Grünau- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Überblick

  • Adresse Am Grund 36
    04207 Leipzig OT Lausen-Grünau
  • Objekt-Nr. 82-1023490012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 395 €
  • Nebenkosten 66 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 500 €
  • Kaution 395 €
  • Wohnfläche 55,53 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 22.10.2021

Details

  • Baujahr 1985
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 03.04.2030
  • Endenergiebedarf 100 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 03.04.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit dem Vermieter, Herr Scherzer roger.scherzer@vonovia.de bzw. telefonisch unter 0152 56628853 vereinbaren. Diese helle, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, dadurch hat man einen phantastischen Blick vom sonnigen Balkon, den man vom Wohnzimmer erreicht. Durch das Wohnzimmer kommt man zur Küche, die einen Fliesenspiegel und einen E- Herd- sowie einen Geschirrspüleranschluss besitzt. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Balkon;

Objektlage

Die im Stadtteil Grünau errichteten Wohnhäuser sind weitestgehend saniert und renoviert. Dadurch entsprechen sie allen Ansprüchen an zeitgemäßes, modernes Wohnen in sehr guter Infrastruktur. Der weit über Leipzig hinaus bekannte Kulkwitzer See liegt im benachbarten Naherholungsgebiet, das man in ca. 10 Gehminuten erreicht. Es bestehen gute Anbindungen zur A 9 und A 38 und an die Bundesstraßen B 86 und 186. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle Richtung Leipziger Innenstadt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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