Hier findet jeder seinen Platz!

Überblick

  • Adresse Bahnhofweg 3
    70825 Korntal-Münchingen OT Korntal
  • Objekt-Nr. 86-1220670004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 913,35 €
  • Nebenkosten 106 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 1019,35 €
  • Kaution 2740,05 €
  • Wohnfläche 75,86 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.11.2027
  • Endenergiebedarf 72 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 30.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Willkommen in Ihre neue 3- Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernisierten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Korntal-Münchingen. Der Garten hinter dem Gebäude kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter angenehme Temperaturen in Ihren 4 Wänden schaffen können. Sowohl die Hausreinigung wird von einem externen Dienstleister durchgeführt, der Winterdienst wird von den Mietern im wöchentlichen Wechsel selbst durchgeführt. Je nach Verfügbarkeit kann für monatlich 40,00 EUR ein, Stellplatz mit angemietet werden, wodurch Sie sich die lästige Parkplatzsuche sparen können. Ihr neues Domizil wird mit Design-Vinyl-Belag in moderner Holzoptik ausgestattet und die Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über einen schönen anthrazitfarbenen Fliesenboden, weiße Wandfließen, eine Badewanne zum Entspannen. Den Waschmaschinenanschluss, finden Sie in der Küche. Die Küche erhält einen neuen weißen Fliesenspiegel und bietet ausreichend Platz zum unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, mit Blick ins Grüne wo es sich an warmen Tagen wunderbar vom Alltag entspannen lässt. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Stadt Korntal-Münchingen hat ca. 19.000 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Ludwigsburg, nordwestlich von Stuttgart. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (14 km), Ludwigsburg (12 km) und Leonberg (15 km). Über die Bundesstraße B10 gelangen Sie zügig auf die A81 Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Der ÖPNV ist direkt am Wohnhaus gelegen. Sie können den Bus nutzen oder vom Bahnhof Korntal mit der S-Bahn fahren. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Bäckereien und Apotheken sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ärtze, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl. Zum Shoppen können Sie gut und schnell nach Stuttgart in die Innenstadt fahren. In Korntal-Münchingen gibt es insgesamt ca. 17 unterschiedliche Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen von Grundschule bis Gymnasium. Die Volkshochschule Korntal-Münchingen ist vom Wohnhaus in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie z.B. das Freizeitbad in Münchingen besuchen, verschiedene Vereine, von Sport- bis Musikvereine nutzen oder den Museums-Dampfzug “Feuriger Elias” kennenlernen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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