Perfekt für die Familie!

Überblick

  • Adresse Bahnhofweg 1
    70825 Korntal-Münchingen OT Korntal
  • Objekt-Nr. 86-1221010004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 986,12 €
  • Nebenkosten 93 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 1184,12 €
  • Kaution 2958,36 €
  • Wohnfläche 75,86 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.06.2021

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.11.2027
  • Endenergiebedarf 72 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 30.11.2017

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese Wohnung wird für Sie im Moment aufgefrischt. Deswegen können wir Ihnen keine Fotos der Wohnung zeigen. Die eingestellten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung der verwendeten Materialien. Die Wohnung wird ohne Mobiliar und Dekoration vermietet. Diese, für Sie aufgefrischte 3- Zimmer Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines sanierten und zentral gelegenen Mehrfamilienhauses in Korntal-Münchingen. Der Garten vor dem Gebäude kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, sodass Sie auch im Winter eine mollige Temperatur in Ihrem neuen Domizil, schaffen können. Sowohl die Hausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern in Eigenleistung, durchgeführt. Für Ihren PKW kann je nach Verfügbarkeit ein Stellplatz für monatlich 40,00 EUR zusätzlich angemietet werden. Die Böden Ihres wunderschönen Zuhauses sind mit einem Laminat Bodenbelag ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Das helle Tageslichtbad verfügt über weiße Fliesen und eine Badewanne. Das Badezimmer wurde nicht saniert, befindet sich aber in einem guten Zustand. Die Küche erhält einen weißen Fliesenspiegel und bietet viel Platz zum Unterbringen Ihrer eigenen Einbauküche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Die Stadt Korntal-Münchingen hat ca. 19.000 Einwohner. Sie liegt im Landkreis Ludwigsburg, nordwestlich von Stuttgart. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Stuttgart (14 km), Ludwigsburg (12 km) und Leonberg (15 km). Über die Bundesstraße B10 gelangen Sie zügig auf die A81 Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Der ÖPNV ist direkt am Wohnhaus gelegen. Sie können den Bus nutzen oder vom Bahnhof Korntal mit der S-Bahn fahren. Sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Bäckereien und Apotheken sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Ärtze, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in unmittelbarer Umgebung in ausreichender Zahl. Zum Shoppen können Sie gut und schnell nach Stuttgart in die Innenstadt fahren. In Korntal-Münchingen gibt es insgesamt ca. 17 unterschiedliche Kindertagesstätten und verschiedene Schulformen von Grundschule bis Gymnasium. Die Volkshochschule Korntal-Münchingen ist vom Wohnhaus in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In Ihrer Freizeit können Sie z.B. das Freizeitbad in Münchingen besuchen, verschiedene Vereine, von Sport- bis Musikvereine nutzen oder den Museums-Dampfzug “Feuriger Elias” kennenlernen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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