Ihre Zukunft - Ihre Wohnung: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Heinrich-Billstein-Straße 3
    50769 Köln OT Seeberg
  • Objekt-Nr. 84-1167950005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 809,6 €
  • Nebenkosten 185 €
  • Heizkosten 81 €
  • Warmmiete 1075,6 €
  • Kaution 2428,8 €
  • Wohnfläche 79,45 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 15.11.2021

Details

  • Baujahr 1971
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.08.2023
  • Endenergiebedarf 105 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.08.2013

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m2 Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und 2 Schlafzimmern über eine gemütliche Küche sowie ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper werden weiß lackiert - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - alle Wände und Decken werden weiß gestrichen - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; große Wohnküche; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Freizeitaktivitäten wohin das Auge reicht! Das nahegelegene Schwimmbad Aqualand, zahlreiche kleine Parkanlagen und das Naherholungsgebiet Fühlinger See laden zu kleinen Familienausflügen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Pendler profitieren von der guten Autobahnanbindung, aber auch Bahnfahrer sind zu Fuß in nur 2 Minuten an der S- und U-Bahn Haltestelle Köln-Chorweiler von der aus man bequem die Kölner Innenstadt erreicht.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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