Ihre neue Wohnung: geräumige 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Longericher Straße 3
    50739 Köln OT Nippes
  • Objekt-Nr. 84-0804130014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 874,06 €
  • Nebenkosten 157 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 1088,06 €
  • Kaution 2622,18 €
  • Wohnfläche 75,35 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.08.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.08.2030
  • Endenergiebedarf 77 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 12.08.2020

Beschreibung

Die ca. 75,35 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 3. Obergeschoss. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen- hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert - die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel - alle Innentüren werden erneuert - alle Heizkörper werden erneuert - die Wand- und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - - das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Aufzug; Loggia; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauküche; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentaler Lage in Köln Bilderstöckchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelmarkt, Bäcker und Einkaufszentrum sind nur wenige Schritte entfernt. U-Bahn, Bus- und S-Bahn-Anbindung Geldernstraße/Parkgürtel sind nur 5 Gehminuten entfernt. Eine Autobahnauffahrt ist ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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