Nimm mich! 3-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Büdericher Str. 11
    50733 Köln OT Nippes
  • Objekt-Nr. 84-0553490027
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 920,16 €
  • Nebenkosten 136 €
  • Heizkosten 52 €
  • Warmmiete 1108,16 €
  • Kaution 2760,48 €
  • Wohnfläche 71 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.12.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 28.09.2027
  • Endenergiebedarf 73 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 28.09.2017

Beschreibung

Unsere großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m2 Wohnfläche befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein sep. WC. Die Wohnung wurde 05/2020 noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: - die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert - der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert - alle Innentüren werden weiß lackiert - die Decken- und Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen - der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt - das Badezimmer und sep. WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung;

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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