Über den Dächern von Herne - großer sonniger Balkon mit toller Aussicht inklusive!

Überblick

  • Adresse Sennestr. 7
    44652 Herne OT Wanne-Süd
  • Objekt-Nr. 84-0393560017
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 476,66 €
  • Nebenkosten 152 €
  • Heizkosten 83 €
  • Warmmiete 711,66 €
  • Kaution 953,32 €
  • Wohnfläche 75,66 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.10.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 132 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Es erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Raumschnitt und eine sehr günstige Lage. Die 75,66 m² verteilen sich auf Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und zwei Abstellräumen. Das Tageslichtbad wurde mit einem weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet, und verfügt über Waschbecken, Toilette und Badewanne. Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster und den Zutritt zum Balkon lichtdurchflutet. Auf dem Balkon befindet sich eine der zwei Abstellkammern für zusätzlichen Stauraum. Hier werden Sie mit Sicherheit gemütliche Stunden verbringen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viele Möglichkeiten diverse Möbel in den Raum zu integrieren, um zu einen individuellen Rückzugsort gestaltet zu werden. Auch im Kinderzimmer oder Büro werden Sie problemlos Ihre Lieblingsmöbel unterbringen können. Von der Diele aus erreichen Sie den anderen, großzügigen Abstellraum. Für Stauraum und Ordnung in Ihrem Alltag ist also bereits gesorgt! Rufen Sie uns schnell an für einen Besichtigungstermin. So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft… Wir freuen uns Sie bald kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Speisekammer; Mieterkeller; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Einbauschränke; Balkon; Bad mit Fenster; Aufzug;

Objektlage

Zentral gelegen im Ortsteil Wanne-Süd. Alle sozialen und kulturellen Einrichtungen der Stadt sind leicht zu erreichen, da eine gute Verkehrsanbindung gegeben ist. Gleiches gilt für die Bedürfnisse des täglichen Lebens.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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