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Charismatische 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Humboldtstr. 14
    45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
  • Objekt-Nr. 84-0366880025
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 537,4 €
  • Nebenkosten 121 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 81 €
  • Warmmiete 739,4 €
  • Kaution 1074,8 €
  • Wohnfläche 75,69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.01.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. OG (Personenaufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich in der 6. Etage und verteilt sich mit 75,69 m2 auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer. Badezimmer und Gäste-WC wurden mit einem weißen Fliesenspiegel und modernen anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet worden. Das geräumige Badezimmer verfügt über Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Küche betreten Sie durch eine charismatische und edle Glasfassadenwand. Sie ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden und bietet genug Platz für Ihre Traumküche. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie den Zugang zum Balkon. Hier haben Sie den Blick auf die wunderschöne Natur, welche das gesamte Haus umgibt. Genug Platz für diverse Möbel und Geräte bietet Ihnen auch das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigener Keller und eine Abstellkammer. Worauf warten Sie noch? Kreieren Sie diese Wohnung mit Ihren Liebsten zu Ihrem eigenen individuellen und neuen Zuhause. Es ist Zeit ein neues Lebenskapitel zu beginnen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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