Ansprechende 3-Zi.-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Humboldtstr. 14
    45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
  • Objekt-Nr. 84-0366880008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 522,26 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Heizkosten 81 €
  • Warmmiete 728,26 €
  • Kaution 1044,52 €
  • Wohnfläche 75,69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.05.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Ückendorf und optimal geeignet für eine kleine Familie! Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut, verfügt über ausreichend Parkmöglichkeiten und üppig begrünten Außenflächen. Die Wohnung selbst befindet sich in der 1. Etage. Die 75,69 m2 verteilen sich auf Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Kinderzimmer. Badezimmer und Gäste-WC sind komplett weiß und zeitlos gefliest. Das geräumige Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne. Die Küche ist ebenfalls mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet worden und bietet genug Platz für eine Einbauküche, sowie einer gemütlichen Sitzgelegenheit, wo Sie morgens mit Ihrem Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen können. Das riesige Wohnzimmer ist mit einer charismatischen Glasfliesenfassade von der Küche getrennt und Sie haben den Zugang zum Balkon. Hier haben Sie den Blick auf die wunderschöne Natur, welche das gesamte Haus umgibt. Genug Platz für diverse Möbel und Geräte bietet Ihnen auch das Schlafzimmer, sowie das Kinderzimmer. Zudem haben Sie den Luxus eines Abstellraums, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung strahlt vor Individualität und Frische durch den Kontrast der weißen Wände und den attraktiven Boden in dunkler Holzoptik. Das ist Ihre Chance für ein neues Kapitel in Ihrem Leben!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Laminat; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Hier werden Sie und ihre Familie sich wohl fühlen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf mit üppig begrünten Außenflächen und Spielplätzen sowie ausreichend zu Verfügung stehende Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Der Gelsenkirchener HBF befindet sich ebenfalls in der Nähe des Objekts, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Gastronomie und Supermärkten bietet. Außerdem haben Sie durch die A40 eine gute Anbindung an das ganze Ruhrgebiet, welche Sie in wenigen km erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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