Die ultimative Stadtwohnung mit Flair und 2 Balkone zum relaxen.

Überblick

  • Adresse Steinstr. 54
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549030012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 539,94 €
  • Nebenkosten 102 €
  • Heizkosten 36 €
  • Warmmiete 677,94 €
  • Kaution 1079,88 €
  • Wohnfläche 57,44 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.11.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.12.2026
  • Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 04.12.2016

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese wunderbar aufgeteilte familienfreundliche 3 - Raum - Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit langjährigen Mietern. Sie ist dadurch geschaffen für kleine Familien oder WG's. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug tapeziert, gestrichen und mit einem Design- Vinylboden ausgestattet. Das weiße Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Profitieren Sie künftig von der diesjährig geplanten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren + Fenster, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone u.v.m.!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Laminat; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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