Moltkeviertel: Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit riesigem Balkon

Überblick

  • Adresse Schubertstr. 21
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-1199600007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 930,6 €
  • Nebenkosten 193 €
  • Heizkosten 88 €
  • Warmmiete 1211,6 €
  • Kaution 1861,2 €
  • Wohnfläche 110 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 28.08.2021

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 03.09.2028
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 137 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 03.09.2018

Beschreibung

Diese tolle, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegtem Mehrfamilienhauses Schubertstraße/Ecke Moltkestraße. Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Essbereich, von dem der riesige Balkon abgeht. Dieser ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Auch das dritte Zimmer, das als Büro, Kinder-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann, ist zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Das Schlafzimmer ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine flache Dusche. Die Kochküche bietet Platz für eine Standard-Küchenzeile. Die Wohnung ist vor Bezug der letzten Mieterin komplett renoviert worden, tapeziert, weiß gestrichen und verfügt über einen Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen. Eine Abstellkammer und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung dazu. Zwei öffentliche Parkplätze befinden sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

tapeziert; großer Freisitz; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: West; Abstellraum;

Objektlage

Die Moltkestraße liegt in zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Essener Innenstadt. Die Anbindung an das ÖPNV und die Autobahnen A52 und A40 ist optimal. Ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für eine stressfreie Unterbringung Ihres Autos.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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