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Zentraler geht's nicht: Bezugsfertige 3-Zi.-Whg. mit Balkon

Überblick

  • Adresse Helbingstr. 96
    45128 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549050012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 692,3 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 844,3 €
  • Kaution 1384,6 €
  • Wohnfläche 64,46 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 06.03.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.12.2026
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 22.12.2016

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage. Den Essener Hbf haben Sie in ca. 5 Gehminuten erreicht. Die Wohnung ist aufgrund der Größe und der Raumzuschnitte ausgerichtet auf die kleine Familie mit einem Kind oder auf Paare. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Küche bietet gegenüber der Küchenzeile Platz für einen kleinen Esstisch. Kinder-, Schlaf- und Wohnzimmer haben quadratische Raumzuschnitte. Eine Abstellkammer und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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