Wohntraum in Hörde

Überblick

  • Adresse Binsengarten 24
    44263 Dortmund OT Hörde
  • Objekt-Nr. 84-1198950005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 790 €
  • Nebenkosten 135 €
  • Heizkosten 55 €
  • Warmmiete 980 €
  • Kaution 1580 €
  • Wohnfläche 65 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 14.10.2021

Details

  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Fussbodenheizung / Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 12.09.2028
  • Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 12.09.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Das attraktive Quartier liegt zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. Die ruhig gelegene Siedlung wurde komplett modernisiert. Wärmedämmfassaden und neue Fenster sowie Balkone schaffen ein neues Wohngefühl. Die hier gezeigte Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Die 2. Etage wurde neu errichtet. Die Wohnung ist mit einem modernen und zeitlos schönen Bad ausgestattet. ausgestattet. Selbstverständlich haben wir in allen Wohnräumen bereits einen modernen Design-Vinyl-Boden verlegt und Raufaser tapeziert (Anstrich weiß). Ein angenehmes Raumklima wird im Winter durch eine moderne Fußbodenheizung erzeugt. Für mehr Bequemlichkeit sorgen elektrische Rollläden und ein Kabel-TV Anschluss auch im Schlafzimmer. In den Nebenkosten ist Kabel-TV bereits enthalten. Eine Einbauküche haben wir auch bereits eingebaut. In den Nebenkosten sind die Reinigungsarbeiten/Winterdienst der allgemeinen Flächen ebenfalls bereits berücksichtigt.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Rollläden elektrisch; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Gas; Fußbodenheizung; Einbauküche; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Lage: Zwischen der Gartenstadt Süd und dem Phönixsee. ÖPNV: Die Buslinien 436, 453, 427 und 456 sowie NE 4 sind nur wenige Schritte entfernt; gut zu erreichen sind auch die U 41, U47 und am Hörder Bahnhof die RB53 und 59 sowie der RE57. BAB: Die BAB 40, 45 und 44 sind in wenigen Minuten über die B1 bzw. die B236 zu erreichen. Grundschulen: Weingartenschule am See, Gerhart-Hauptmann-Schule Kindergärten: St. Clara Kindergarten, Kita Lummerland e.V., Nido Gesamtschule: Gesamtschule Gartenstadt Dortmund Freizeit: Westfalenpark, Phönixsee,

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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