Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, offener Küche und Balkon (direkt am HBF)

Überblick

  • Adresse Eifeler Straße 10
    40227 Düsseldorf OT Oberbilk
  • Objekt-Nr. 84-1315230012
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 649,22 €
  • Nebenkosten 176 €
  • Heizkosten 24 €
  • Warmmiete 849,22 €
  • Kaution 1947,66 €
  • Wohnfläche 61,83 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 24.09.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 13.09.2029
  • Endenergiebedarf 100 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 13.09.2019

Beschreibung

Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu der Küche und von dem Schlafzimmer aus auf den Balkon. Das innenliegende Badezimmer wurde für Sie umfangreich erneuert und glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die offene Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen wurden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wurde zudem in der gesamten Wohnung erneuert. Die Wände sind tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken sind bereits glatt verspachtelt und gestrichen. Die Gebühren für Kabelfernsehen und die Flurreinigung sind bereits in der Miete enthalten. Die Wohnung liegt im 3. OG ohne Aufzug. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Oberbilk ist ein interessanter und aufgeweckter Stadtteil von Düsseldorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof befindet sich in direkter Nähe der Wohnung. Die A52/44 sind über die Rheinkniebrücke schnell erreichbar und die A46/57 bequem über den Südring. Kindergarten und Schulen finden sie in 5 minütiger Entfernung, ebenso Ärzte und Apotheken.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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