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Ihr neues Zuhause: schöne 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Bad und Gäste-WC

Überblick

  • Adresse Luckemeyerstr. 5
    40629 Düsseldorf OT Ludenberg
  • Objekt-Nr. 84-0478890003
  • Art Wohnung / Etagenwohnung / Miete
  • Kaltmiete 715,12 €
  • Nebenkosten 188 €
  • Heizkosten 127 €
  • Warmmiete 1030,12 €
  • Kaution 2145,36 €
  • Wohnfläche 75,07 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 31.07.2023

Details

  • Baujahr 1972
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 23.07.2028
  • Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 23.07.2018

Beschreibung

Hier finden Sie die perfekte 3-Zimmer-Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, welchen Sie auch als Esszimmer nutzen können. Vin hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste WC und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer führt Sie in einen zweiten Flur. Hierüber erreichen Sie das Tageslichtbad und die beiden Schlafzimmer. Den großen Balkon mit Blick ins Grüner betreten Sie über das Wohnzimmer. Das Bad verfügt über moderne Wand-und Bodenfliesen, eine Badewanne, eine Handtuchheizung und einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden und modern ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist tapeziert und weiß gestrichen. Als Boden wurde ein PVC Boden in Holzoptik verlegt. Vor Ihrem Einzug werden wir einmal alle Heizkörper weiß lackieren und den Heizkörper, sowie den WC-Sitz im Badezimmer austauschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Gäste WC; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Objektlage

Eigentlich als Wohnanlage für Bundeswehrangehörige in der nahen, nun fast stillgelegten Bergischen Kaserne gedacht erstrahlt die Wohnanlage nach der Umwandlung in Eigentumswohnungen in neuem Glanz. Einer der mittlerweile exklusivsten Stadtteile beheimatet auch diese schöne Wohnung. Durch die grüne, ruhige Lage ist die Innenstadt am besten per Auto oder Bus zu erreichen. Dinge des alltäglichen Bedarfs bieten ein fußläufig zu erreichender REWE-Markt. Für die Kleinsten sind Grundschule und Kindergarten schnell zu erreichen, die größeren sind auf die nahgelegene Buslinie in Richtung Grafenberg angewiesen. Die Natur direkt vor der Haustür, wo kann man das mehr in Düsseldorf behaupten als am Gallberg/ Stadtteil Ludenberg.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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