Frei zum 01.11.: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, neuem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Niederbeckstraße 19
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0785620005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 787,8 €
  • Nebenkosten 158 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 984,8 €
  • Kaution 2363,4 €
  • Wohnfläche 78,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 2
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 18.10.2021

Details

  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 17.10.2028
  • Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 17.10.2018

Beschreibung

Frei zum 01.11.: Diese 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Ein Aufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Das innenliegende Badezimmer wird für Sie umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen werden erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen wird ebenfalls erneuert. Die Wände werden tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, sodass Sie die Wände nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden für Sie bereits glatt verspachtelt und gestrichen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Aufzug; Abstellraum;

Objektlage

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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