Ab sofort frei: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Tageslichtbad und Balkon

Überblick

  • Adresse Buchholzer Weg 13
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0785490004
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 751,3 €
  • Nebenkosten 154 €
  • Heizkosten 38 €
  • Warmmiete 943,3 €
  • Kaution 2253,9 €
  • Wohnfläche 75,13 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 03.07.2021

Details

  • Baujahr 1973
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 11.10.2028
  • Endenergiebedarf 91 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 11.10.2018

Beschreibung

Ab sofort frei: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 3. OG ohne Aufzug liegt. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde umfangreich erneuert und glänzt mit modernen Wand- und Bodenfliesen, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Die Türen wurden komplett erneuert, die Heizkörper lackiert und als Bodenbelag wurde Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt. Die Wände wurden tapezierfähig verspachtelt, da die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen erneuert wurde. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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