Schicke helle 3-Zi.-Whg. m. Balkon, grüne Lage, Nähe Klinikum/Melaten

Überblick

  • Adresse Heerlener Str. 18
    52074 Aachen OT Hörn
  • Objekt-Nr. 84-0529640008
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 705,97 €
  • Nebenkosten 145 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 903,97 €
  • Kaution 2117,91 €
  • Wohnfläche 72,78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.09.2022

Details

  • Baujahr 1968
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 254 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Sehr schöne helle und gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einem gepflegten ruhigen Mehrfamilienwohnhaus mit Garten zur Mitnutzung für alle Mieter. Die Wohnung wird derzeit komplett modernisiert und ist ab dem 28.08.2015 verfügbar. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Modernisierung, die Wohnung wird komplett renoviert und bezugsfertig übergeben, frisch tapeziert und gestrichen, sowie mit neuen Bodenbelägen. Es werden zur Zeit u.a. erneuert: alle Innentüren inkl. Rahmen (weiß), Elektrik inkl. Schalter/ Steckdosen (weiß), Küchenfliesenspiegel (große weiße glänzende Fliese), Badezimmer komplett inkl. Fliesen und Sanitärobjekten (weiße Sanitärobjekte, Dusche, große glänzende weiße Wandfliesen, große matte rutschhemmende anthrazitfarbene Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss), Tapete und Anstrich (Raufaser weiß), hochwertige Klick-Bodenbeläge in Holzoptik (mittelbraun). Die Wohnung ist gut aufgeteilt und verfügt über großzügige helle Räume und ist für 1 bis 2 Personen optimal geeignet. Aufgrund der ähnlich großen Wohn-/Schlafräume ist die Wohnung auch WG-geeignet (2 Personen!). Gerne vermieten wir auch an junge Menschen / Studenten.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Speisekammer; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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