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Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon + Einbauküche nahe RWTH/Hörn/Melaten

Überblick

  • Adresse Lemierser Str. 4
    52074 Aachen OT Hörn
  • Objekt-Nr. 84-0432290026
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 768,17 €
  • Nebenkosten 203 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 1024,17 €
  • Kaution 2304,51 €
  • Wohnfläche 82 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.04.2021

Details

  • Baujahr 1978
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 22.07.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 22.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die frisch modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, liegt im 7.OG (letzte Etage) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe der Uniklinik RWTH in Aachen. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Nach aufwendiger Modernisierung ist Ihr neues Zuhause bezugsfertig! Die Wände erhielten nicht nur neue Tapeten mit neuem Anstrich, sondern wir haben den Boden mit einem hochwertigen PVC Plankenboden in Holzoptik, ausgestattet. Davor wurden sämtliche Be- und Entwässerungsleitungen erneuert sowie die Elektrik mit modernem Sicherungskasten. Das Badezimmer mit Wanne lädt zum entspannen ein. Die Wände wurden weiß/glänzend gefliest, der Boden erhielt rutschhemmende Fliesen in anthrazit. Das zusätzliche Gäste-WC wurde ebenso ausgestattet. Die Waschmaschine erhält ihren Platz innerhalb der Wohnung, in einem separaten Raum. Zum Schluss wurden Türen und Zargen in weiß/kunststoff eingebaut. Es wurd weiterhin eine moderne Einbauküche eingebaut inkl. hochwertiger E-Geräte (Kühlschrank mit Eisfach, E-Herd mit Ceran u. Backhofen, Spülmaschine). Überzeugen Sie sich von unserem Angebot!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Spielplatz; Mieterkeller; Loggia; Isolierverglasung; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Aufzug;

Objektlage

Sehr gute und ruhige Stadtlage im Westen der Aachener Innenstadt (Hörn/Melaten/Königshügel). Hier wohnen Sie in sehr schöner, ruhiger und grüner Umgebung mit bester Anbindung zur Aachener City, RWTH und Klinikum. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Parkanlagen, usw. liegen in der nahen Umgebung und sind bequem und schnell in wenigen Minuten erreichbar, teilweise zu Fuß oder mit dem Rad.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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