Solide vermietete 3-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht zur KAPITALANLAGE

Überblick

  • Adresse Lenbachstraße 17
    72622 Nürtingen
  • Objekt-Nr. 37841-1.015
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 250000 €
  • Kaufpreis pro m² 3703,16 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 67,51 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Fernwärme, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 20.09.2027
  • Endenergiebedarf 80.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 20.09.2017

Beschreibung

Die gepflegte und vermietete 3Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer schönen Wohnanlage im Stadtteil 'Rossdorf'. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37841-1.015 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt, Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Innerhalb der Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört im Untergeschoß noch ein separater Kellerraum.

Objektlage

Das Objekt liegt in absolut ruhiger Lage, Schule/Kindergärten, Bushaltestelle und Einkaufs-möglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Die Wohnung ist seit 2010 vermietet, die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 623,34, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 293,--. WICHTIG : Die Mieter haben ein lebenslanges Wohnrecht Hinweis: Die Kaufpreisfälligkeit und der Nutzen/Lastenübergang findet erst zum 31.5.2022 statt, wir bitten dies zwingend zu beachten. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 260.400,--. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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