Traumhaft schöner Ausblick-3 Zimmer ETW in toller Lage-Nbg. Gartenstadt, Johann-Krieger-Str. 32 WE27

Überblick

  • Adresse Johann-Krieger-Straße 32
    90469 Nürnberg
  • Objekt-Nr. 1802-27
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 365000 €
  • Hausgeld 322 €
  • Kaufpreis pro m² 4718,81 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 77,35 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 7
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1975
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 16.01.2029
  • Endenergiebedarf 94.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 16.01.2019

Beschreibung

Die gepflegte Wohnanlage mit 60 Einheiten liegt im Stadtteil Gartenstadt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1802-27 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen.... moderne 3 - Zimmer - Wohnung im 7. OG mit großem Süd-Balkon/Loggia und Aufzug Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung Kunststofffenster Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Folgende Modernisierungen wurden in 2022 ausgeführt: Elektroleitungen in der gesamten Wohnung Bad-Modernisierung mit Dusche und Gäste WC Heizkörpererneuerung Altböden wurden entfernt - Estrich neu gespachtelt Innentüren neu gestrichen Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnung wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöbelierung. Einen umfassenden Einblick über die Ausstattung der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung der Wohnung.

Objektlage

Die Wohnanlage liegt in einem gepflegten Umfeld im Stadtteil Gartenstadt in herrlich ruhiger Lage. Mit öffentlichem Verkehrsmittel (Straßenbahn) sowie Auto ist die Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Das gewachsene Wohnumfeld mit vielen Freiflächen ist reines Wohngebiet mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. - Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -

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