Top geschnittene Drei-Zimmer Wohnung in gepflegtem, MFH in Holweide

Überblick

  • Adresse Chemnitzer Straße 42
    51067 Köln
  • Objekt-Nr. 39097-15
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 270000 €
  • Hausgeld 319 €
  • Kaufpreis pro m² 3417,72 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 79 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1982
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 30.07.2028
  • Endenergiebedarf 103.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 30.07.2018

Beschreibung

Die schön aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Chemnitzer Straße 42 im Stadtteil Holweide. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume. Links geht es in die Küche und zur kleinen Loggia, welche zur Strasse ausgerichtet ist. Das helle Wohnzimmer besticht durch die großzügige Fläche. Ein größerer Balkon geht hier mit süd-ost Ausrichtung ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Warmwasser wird mittels Strom erzeugt. Zu dem Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell monatlich 319 EUR. Davon entfallen 48 EUR auf die Instandhaltungsrücklage. Zur Wohnanlage gehören insgesamt vier Mehrfamilienhäuser, in denen sich 24 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1982 erbaut und wird sehr gepflegt und regelmäßig instand gehalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Interesse für 21.700 EUR zusätzlich erworben werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39097-15 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Ausstattungsdetails: • isolierverglaste Fenster • Tageslichtbad inkl. Badewanne • Aufzug • 2 Balkone • Gegensprechanlage • Kellerraum • Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer • Gaszentralheizung

Objektlage

Holweide ist ein rechtsrheinischer Bezirk der Stadt Köln. Sie erreichen die Kölner Innenstadt optimal mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (z.B. KVB Linie 3) Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Wenn Sie einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen zum Objekt wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Alle angegebenen Maße dienen der Orientierung. Irrtümer vorbehalten. Wir arbeiten im Auftrag der Vonovia SE. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation.

Kontakt

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