Schöne Wohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Wipperfürther Straße 52
    51103 Köln
  • Objekt-Nr. 1373-24
  • Art Wohnung / Etage / Kauf
  • Kaufpreis 281000 €
  • Hausgeld 290 €
  • Kaufpreis pro m² 3602,56 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 78 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 24.07.2028
  • Endenergiebedarf 143.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 24.07.2018

Beschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses. Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung ist seit November 2016 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 7.862,00 EUR. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1373-24 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Gasetagenheizung, Isolierverglasung, Balkon

Objektlage

Der Stadtteil Köln-Kalk liegt im rechtsrheinischen angrenzend an den Stadtteil Deutz mit seiner bekannten Lanxess Arena. Die Anbindung an das Autobahnnetz, A3, A4 und A59ist ideal und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut zu erreichen. Von hier sind Sie in ca. 10 Minuten mit der KVB in der Kölner City! Auf der Kalker Hauptstrasse sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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