--- Vermietete ! ------Eigentumswohnung als Geldanlage - ruhig in Düsseldorf Lörick - provisionsfrei
Überblick
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Adresse
Kaarster Weg 28
40547 Düsseldorf
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Objekt-Nr.
39052-15
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Art
Wohnung / Etage / Kauf
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Kaufpreis
323000 €
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Kaufpreis pro m²
5477,36 €
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Heizkosten
Keine Angaben
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Wohnfläche
58,97 m²
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Anzahl Zimmer
3
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Etage
1
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Anzahl Balkone
1
Details
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Baujahr
1952
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Heizungsart
Etagenheizung
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Energieträger
Gas
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Energiepassart
VERBRAUCH
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gültig bis
04.04.2029
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Endenergiebedarf
115.00 kWh/(m²*a)
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mit Warmwasser
Ja
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Energieeffizienzklasse
D
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Ausstelldatum
04.04.2019
Beschreibung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca.58 m² große,
helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.
Das Objket steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit.
Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist ebenfalls möglich. Kaufpreis 19.000,00 EUR
Es werden noch viele weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an.
Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter
katrin.uibel@vonovia.de
Tel. 0175 / 938 70 38
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-15 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das Bad sowie den Flurbereich.
Die Wohnung wurde 2015 saniert, ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.
Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet
und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr guten
und gepflegten Zustand.
Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr.
Objektlage
Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein.
Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken.
Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
40597 Düsseldorf - Steinhauerstraße 12
-
272000 €
Kaltmiete
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60,23 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer
40237 Düsseldorf - Graf-Recke-Straße 141
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305000 €
Kaltmiete
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64,3 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer
40472 Düsseldorf - Niederbeckstraße 39
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241000 €
Kaltmiete
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59,27 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer
40589 Düsseldorf - Kiesselbachstraße 91
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323000 €
Kaltmiete
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69,18 m²
Größe
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3
Anzahl Zimmer