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Freundliche Familien Wohnung mit Gartenanteil

Überblick

  • Adresse Hohenstaufenstr. 64
    51149 Köln OT Gremberghoven
  • Objekt-Nr. 84-0459440001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 546,07 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Heizkosten enthalten Ja
  • Warmmiete 671,07 €
  • Kaution 1638,21 €
  • Wohnfläche 56,18 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 26.04.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse H
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Durch den großzügigen Raumzuschnitt, können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Hier findet jedes Ihrer Lieblingsmöbel den passenden Platz. Die gemütlichen Räume können Sie farblich nach Ihren Wünschen gestalten. Schaffen Sie sich somit ihr eigenes Wohlfühlparadies. Neben der klein gehaltenen Küche, verfügt die Wohnung über einen separaten Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Durch die optimale Aufteilung ist die Wohnung ideal für 2- 3 Personen. Auch Wohngemeinschaften sind hier gerne gesehen. Der großzügige Balkon, bietet genügend Platz für gemütliche Stunden zum Entspannen. Die Wohnung wird von Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Dabei werden unter anderem folgende Arbeiten für Sie durchgeführt: Sanierung des Wannenbades mit modernen Fliesen, Einbau eines Wand-WC`s und einem Handtuchheizkörper ,Erneuerung der gesamten Elektroanlage, entfernung des Fliesenspiegels in der Küche Malerarbeiten an den Heizkörpern, Türelementen und Deckenflächen Spachtelung aller Bodenflächen Die Wohnung wird ohne Tapeten und Böden übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen. Die gezeigten Bilder verstehen sich als Musterbilder. Wir sind für Sie vor Ort: Geschlossen bis 31.12.2020 wegen Corona - Steinmetzstr. 13 in 51103 Köln - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Etagenheizung; EG-Wohnung; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz- Gremberghoven.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, SchulenÄrzte sowie einige Freizeiteinrichtungen sind bequem innerhalb weniger Gehminutenzu erreichen. Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-/Bahnhaltestelle Porz Zentrum ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und zur S-BahnHaltestelle Porz Rhein sind es auch nur 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt befindetsich ebenso in näherer Umgebung.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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