Überruhr-Holthausen: Ideale 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Grünen

Überblick

  • Adresse Dellmannsweg 55
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0225370001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 473,44 €
  • Nebenkosten 127 €
  • Heizkosten 56 €
  • Warmmiete 656,44 €
  • Kaution 946,88 €
  • Wohnfläche 59,18 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 28.08.2021

Details

  • Baujahr 1957
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • Endenergiebedarf 197 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und schlicht in weiß gefliest. Die Kochküche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer. Beide Räume haben quadratische Raumzuschnitte. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch frisch in Weiß gestrichen und die Heizkörper, sowie Innentüren werden lackiert.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

In Überruhr wohnen Sie ruhig und gediegen zwischen den Stadtteilen Burgaltendorf und Steele. Sowohl mit dem Wagen als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie dank der guten Verkehrsanbindung schnell von A nach B. In wenigen Minuten erreichen Sie die Ruhr mit weitläufigen Rad- und Wanderwegen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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