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Gemütliche EG-Wohnung in Düsseldorf-Benrath - frisch saniert

Überblick

  • Adresse Paulsmühlenstr. 65
    40597 Düsseldorf OT Benrath
  • Objekt-Nr. 84-0077110002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 566,03 €
  • Nebenkosten 81 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 27 €
  • Warmmiete 674,03 €
  • Kaution 1698,09 €
  • Wohnfläche 49,22 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 19.04.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 29.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 29.06.2020

Beschreibung

Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten: Es handelt sich um eine Wohnung ohne Balkon. Vor Einzug wird die Wohnung durch uns saniert - neues Badezimmer, neue Bodenbeläge, neue Elektrik und Türen, frisch lackierte Heizkörper und weiß verputzte Decken. Die Wände werden nur tapezierfähig verspachtelt, hier muss der neue Mieter die Endgestaltung dann selber vornehmen. Aufgrund der geringen Wohnfläche vermieten wir an maximal einen 2-Personen-Haushalt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; seniorengerecht; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Wohnung liegt mit Blick ins Grüne an einer wenig befahrenen Straße im schönen Düsseldorf- Benrath. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in etwa 5 Gehminuten Entfernung. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten fehlen hier nicht. Das nahgelegene Benrather Schloss mit den wunderschönen Parkanlagen und andere Naherholungsmöglichkeiten erreichen Sie Fuß läufig in ca. 10 Minuten. Erholung und besondere Aktivitäten bilden z.B. die Eissporthalle oder der Benrather Staatsforst der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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