Hier findet jeder seinen Platz: praktische 3-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Leipziger Str. 6
    50321 Brühl OT Zentrum
  • Objekt-Nr. 84-0505910001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 645,15 €
  • Nebenkosten 133 €
  • Heizkosten 172,5 €
  • Warmmiete 950,65 €
  • Kaution 1935,45 €
  • Wohnfläche 69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 09.01.2023

Details

  • Baujahr 1966
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 215 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse G
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Unsere schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist ideal für eine Familie geeignet. Die Wohnung verfügt neben den Wohn- und Schlafräumen über eine gemütliche Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch aufwendig saniert. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Das Badezimmer und WC wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Die Innentüren sowie die Wohnungseingangstüre werden erneuert. Alle Heizkörper werden weiß lackiert. Die Heizkörper in Küche und Bad werden erneuert Wand-und Deckenflächen werden malerfertig gespachtelt und weiß gestrichen. Der Boden wird mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Ein Balkon mit Blick ins Grüne ist ebenfalls vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Speisekammer; Abstellraum; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Die Wohnung liegt in Stadtlage mit entsprechender Infrastruktur. Die Wohnanlage besteht überwiegend aus Mehrfamilienhausbebauung und befindet sich in einer Nebenstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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