Modernisierte Erdgeschosswohnung in Mörsenbroich/Düsseltal!

Überblick

  • Adresse Graf-Recke-Straße 145
    40237 Düsseldorf
  • Objekt-Nr. 39011-54
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 309000 €
  • Hausgeld 249 €
  • Kaufpreis pro m² 4785,5 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 64,57 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab sofort

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 01.08.2028
  • Endenergiebedarf 113.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 01.08.2018

Beschreibung

Dieses Angebot ist !Provisionsfrei! für den Käufer! Diese Eigentumswohnung ist besonders Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger die ein Investment in hochpreisiger Lage mit Wertsteigerungspotential suchen. Die Wohnung ist durchaus WG geeignet. Die hier angebotene und gut geschnittene Eigentumswohnung besticht sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch das bereits modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Mit ihren ca. 65qm und den 3,5-Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für den Single, das Pärchen oder auch die kleine Familie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-54 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Die Wohnung wurde erst vor einiger Zeit saniert. Es wurde das Badezimmer, die Elektrik incl. der Feininstallation, die Wände und Böden etc. erneuert.

Objektlage

Zwischen Düsseltal und Mörsenbroich liegt dieses Wohnhaus zentral an der Graf-Recke-Straße mit ruhigem Balkon in den Innenhof. Im Osten grenzt Mörsenbroich an den Grafenberger Wald. Neben viel Grün zur Naherholung weist der Stadtteil alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs auf, Grundschulen und Kindertagesstätten findet man vor Ort.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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