Wir modernisieren für Sie: 3-Zimmer-Wohnung demnächst verfügbar

Überblick

  • Adresse Rautenstr. 25
    30171 Hannover OT Südstadt
  • Objekt-Nr. 81-1088010001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 561,53 €
  • Nebenkosten 114 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 675,53 €
  • Kaution 1684,59 €
  • Wohnfläche 57,89 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.05.2021

Details

  • Baujahr 1953
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2027
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 20.12.2017

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wird derzeit umfassend modernisiert, d.h. u.a. Erneuerung der Elektrik, tapezieren und streichen der Wände, Erneuerung des Duschbades, Verlegung von Design-Vinyl-Boden. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über 3 Wohnräume, die alle vom Flur zugänglich sind. Des Weiteren einen separaten Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. Die Heizung und Warmwasser-Versorgung erfolgt über eine Gasetagen-Heizung. Die Kosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden vom Mieter direkt mit einem Energieversorger nach Wahl abgerechnet. +++ Hinweis: Aufgrund der aktuellen Renovierungsmaßnahmen können keine aktuellen Innenfotos eingestellt werden. Die gezeigten Fotos dienen für einen ersten Überblick und zeigen teilweise den Urzustand bzw. Muster von bereits renovierten Wohnungen +++ +++Wichtiger Hinweis: ab ca. April 2021 bis ca. Oktober 2021 findet eine Modernisierung statt. Das Gesamtpaket wird Ihnen gefallen und bei Ihrem Besuch einen bleibenden Eindruck hinterlassen! +++ Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anfragen bitte nur über das Kontaktformular.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Einbauschränke; EG-Wohnung; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

In der Südstadt von Hannover wohnen Sie absolut zentral und profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So erreichen Sie die Innenstadt problemlos innerhalb weniger Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Maschpark gönnen Sie sich eine Auszeit vom städtischen Trubel.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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