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Hinsel: Gut geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon

Überblick

  • Adresse Hinseler Feld 85
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0451360002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 584 €
  • Nebenkosten 139 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 73 €
  • Warmmiete 796 €
  • Kaution 1752 €
  • Wohnfläche 73 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 27.02.2021

Details

  • Baujahr 1965
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 18.06.2030
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 18.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der geräumige Diele aus gelangen Sie in alle Zimmer. Durchgangszimmer oder gefangene Räume sind nicht vorhanden. Die Küche bietet ausreichend Platz, um gegenüber von der Küchenzeile einen kleinen Esstisch zu stellen. Wohn- und Schlafzimmer haben klassische, quadratische Raumzuschnitte. Das dritte Zimmer kann als Kinder-, Ankleide-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug renoviert und schlüsselfertig überreicht: - neues Wannenbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße mit Gewerbeanteil, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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