Modernisierte Altbauwohnung im Erdgeschoss mit Balkon in ruhiger Lage!

Überblick

  • Adresse Rosenbergstr. 7
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0806970001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 479 €
  • Nebenkosten 101 €
  • Heizkosten 105 €
  • Warmmiete 685 €
  • Kaution 958 €
  • Wohnfläche 67,35 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.11.2021

Details

  • Baujahr
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • Ausstelldatum

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - Balkon - Laminatboden 2017 - Fliesenspiegel Küche 2017 - Badezimmer modernisiert mit Fenster 2017 Heizkörper werden neu lackiert, die Innentüren erneuert. Die Wände erhalten eine neue Raufasertapete, die Decken werden von uns noch mal frisch gestrichen. Renovierte 2-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützten Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Auf dem zum Innenhof angebrachten Balkon können Sie es sich an schönen Sommertage gemütlich machen. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Da die zuvor genannten Maßnahmen noch in der Ausführung sind, können wir Ihnen derzeit nur Musterbilder zur Betrachtung zu Verfügung stellen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; EG-Wohnung; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Kontakt

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