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Frisch renovierte 3-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Lage

Überblick

  • Adresse Rosenbergstr. 2
    47259 Duisburg OT Hüttenheim
  • Objekt-Nr. 84-0806580002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 379 €
  • Nebenkosten 88 €
  • Heizkosten enthalten Nein
  • Heizkosten 76 €
  • Warmmiete 543 €
  • Kaution 758 €
  • Wohnfläche 54,69 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 01.05.2021

Details

  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • mit Warmwasser Nein
  • Energieeffizienzklasse

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. - Neu verlegter Laminatboden - Fliesenspiegel Küche neu - Renoviertes Wannenbad mit Fenster - Innentüren, sowie Einganstür rundum erneuert - Wände und Decken frisch tapeziert und weiß gestrichen Top renovierte 3-Zimmerwohnung in einer denkmalgeschützen Wohnanlage in Duisburg-Hüttenheim. Umfangreiche Renovierungsarbeiten werden von uns noch in der Wohnung ausgeführt und stellen anschließend eine komplette Bezugsfertigkeit dar. Alle Wohnräume werden mit einem neuen und sehr schönen Laminatboden, sowie neuen weißen Zimmertüren ausgestattet. Wände und Decken werden tapeziert und weiß gestrichen. Außerdem erhält die Wohnung eine weiße Wohnungseingangstür der Schallschutzklasse II. Gleichzeitig erhalten auch alle Heizkörper und die Fenster eine neue Lackierung. Das Badezimmer mit Fenster wird weiß gefliest und mit dunkelgrauen Bodenfliesen versehen. Alle Sanitärgegenstände (Wanne, Waschtisch, WC) werden erneuert. In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel angebracht und mit einem pflegeleichten Vinylplankenboden ausgestattet. Da sich die Wohnung zur Zeit in der Sanierungsphase befindet, stehen ausschließlich Musterbilder zur Ansicht zur Verfügung. Damit Sie Ihre nicht alltäglich in Gebrauch befindlichen Habseligkeiten gut verstauen können, bietet die Wohnung natürlich auch einen Kellerraum für deren Unterbringung. Der große und grün angelegte Innenhof ist für alle Mieter nutzbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Klappläden; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum;

Objektlage

Der Duisburger Stadtteil Hüttenheim zählt zum Duisburger Stadtbezirk Duisburg-Süd und wird durch denkmalgeschützte Gebäude charakterisiert. Er grenzt an den Stadtteil Huckingen, der zahlreiche Naherholungsgebiete bereitstellt, wie den Biegerpark um den Biegerhof im Norden, sowie die drei Seen im Osten, den Remberger-, den Großenbaumer- und den Rahmersee.Lebensmittel und vieles für den täglichen Bedarf, wie z.B. Bäcker, Banken, Apotheken, Lebensmitteldiscounter etc. können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Kindergärten, Schulen und kommunale Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

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