Frei zum 27.12.: +3 Zimmer +Erdgeschoss +neues Tageslichtbad +Balkon

Überblick

  • Adresse Mintarder Weg 24
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0784960001
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 696,3 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten 46 €
  • Warmmiete 858,3 €
  • Kaution 2088,9 €
  • Wohnfläche 69,63 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.12.2021

Details

  • Baujahr 1967
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 26.10.2025
  • Endenergiebedarf 78 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse C
  • Ausstelldatum 26.10.2015

Beschreibung

Frei zum 27.12.: Diese 3-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht wird umfangreich renoviert und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Türen werden erneuert, die Heizkörper frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfotos). Die Wände werden tapezierfähig (nicht malerfertig) vorbereitet, damit Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Decken werden bereits für Sie glatt verspachtelt und gestrichen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten , die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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