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Frei zum 11.05.: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit neuem, innenliegendem Bad und Balkon

Überblick

  • Adresse Lichtenbroicher Weg 131
    40472 Düsseldorf OT Lichtenbroich
  • Objekt-Nr. 84-0805460002
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 837,97 €
  • Nebenkosten 169 €
  • Heizkosten 60 €
  • Warmmiete 1066,97 €
  • Kaution 2513,91 €
  • Wohnfläche 77,59 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 10.05.2021

Details

  • Baujahr 1983
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 31.01.2029
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 31.01.2019

Beschreibung

Frei zum 11.05.: Diese 3-Zimmer-Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und das separate WC. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt nach Umbau über einen weißen Hochglanzfliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das innenliegende Badezimmer und das separate WC werden umfangreich erneuert und glänzen anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einer Handtuchheizung. Alle Türblätter, Rollädenkästen und Heizkörper werden frisch in weiß lackiert und als Bodenbelag wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, da die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen in der Wohnung erneuert wird. Die Flurreinigung und die Kabelgebühren für das Fernsehen sind bereits in der Miete enthalten. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Loggia; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gegensprechanlage; Gas; Einbauschränke; Boden in Holzoptik;

Objektlage

Das große Wohngebiet in Lichtenbroich vereint alle Vorzüge einer ausgezeichneten Wohnlage. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten und die Grünanlagen und Spielplätze erfreuen die Jüngsten, die nahliegenden Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung begeistert die Älteren. Die gepflegte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnabfahrt Düsseldorf Rath und Unterrath an der A 52 Richtung Essen und A 44 Richtung Ratingen und Meerbusch bzw. weiter nach Krefeld und Mönchengladbach. Die Fahrzeit mit dem Auto in die Innenstadt beträgt bei entspannter Verkehrslage circa 10 Minuten. Die Fahrzeit zum Flughafen circa 5 Minuten. Straßenbahnen und Busse Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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