Willkommen in dieser 3 Zimmer Dachwohntraum!

Überblick

  • Adresse Pachelbelstr. 75
    90469 Nürnberg OT Gartenstadt
  • Objekt-Nr. 86-0582960007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 802,4 €
  • Nebenkosten 125 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 997,4 €
  • Kaution 2407,2 €
  • Wohnfläche 76 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 05.11.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 08.07.2030
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 08.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Freuen Sie sich auf die schicke, neu errichtete 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung, die Wohnfläche verteilt sich auf 76 m². Die toll geschnittenen Wohnräume überzeugen mit einem hochwertigen Parkettboden. Das tolle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, zwei Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Bodenfliesen sind im modernen grau gehalten und die Wandfliesen glänzen in weiß. Die lichtdurchfluteten Räume geben dem offenen Wohn-Küchenbereich noch mehr Helligkeit. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und somit können hier Hobbyköche nach Herzenslust ihren Kochlöffel schwingen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermines!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; offene Küche; Zentralheizung; Videosprechanlage; Rollläden elektrisch; Parkett; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gas; Einbauküche; Dachgeschoss; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. In ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal der zu Spaziergängen und Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen sind fußläufig in der Julius-Loßmann-Straße vorhanden. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof sind nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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