Sehr schöne Dachgeschoßwohnung in modernisiertem Altbau

Überblick

  • Adresse Kurfürstenstraße 34
    45479 Mülheim OT Broich
  • Objekt-Nr. 84-0802010007
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 496,8 €
  • Nebenkosten 116 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Warmmiete 612,8 €
  • Kaution 1490,4 €
  • Wohnfläche 54 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 21.05.2021

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 20.12.2028
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse B
  • Ausstelldatum 20.12.2018

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. So wohnt nicht jeder! Die geräumige Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bestens geeignet für 1 bis zwei Personen.. Fassade und Treppenhaus sind frisch renoviert/ modernisiert und auch die Wohnung ist einzugsfertig. Von der Diele aus erreichen Sie das Esszimmer, mit Zugang zur offenen Küche, das erste Wohn/Schlafzimmer und das zweite Wohn/ Schlafzimmer. Ein Gäste WC ist ebenfalls von der Diele aus zu erreichen. Das richtig große Badezimmer, mit Wanne und Fenster betreten Sie über einen der Wohn/ Schlafräume. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit Raufaser tapeziert und Weiß gestrichen. Ein optisch ansprechender und pflegeleichter Vinylboden in Schiffsplankenoptik liegt in allen Zimmern. Geheizt wird über eine effiziente Gaseinzeltherme, bestimmen Sie Ihren Gasverbrauch selber. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Wärmeschutzverglasung; Waschküche; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gäste WC; Gegensprechanlage; Gas; Etagenheizung; Dachgeschoss; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, z. B. ein Bäcker, die Post und ein Lebensmittelmarkt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auch das Einkaufszentrum Broicher Mitte ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die Straßenbahnhaltestellen Königsstraße und Broicher Mitte sind nur 4 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Zu einem Spaziergang lädt das nahegelegene Ruhrufer ein.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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