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Überruhr-Holthausen: Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung

Überblick

  • Adresse Dellmannsweg 53A
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0226390006
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 574,4 €
  • Nebenkosten 133 €
  • Heizkosten 39 €
  • Warmmiete 746,4 €
  • Kaution 1148,8 €
  • Wohnfläche 71,8 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Verfügbar ab 22.05.2021

Details

  • Baujahr 1977
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.04.2024
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die optimal aufgeteilte Wohnung bietet Platz für alle. Vom geräumigen Flur , mit Abstellkammer, aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Bad verfügt über Badewanne und Waschmschinenanschluß. Die Küche bietet Raum für einen kleinen Esstisch und ist mit ihrem fast quadratischen Grundriss gut geschnitten. Da es sich um ein Dachgeschoss handelt sind minimale Schrägen vorhanden. Alle Zimmer sind jedoch so großzügig bemessen, dass sie beim Einrichten nicht stören und der Wohnung eher einen gemütliches Flair vermitteln. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sämtliche Wand- und Deckenflächen werden vor Ihrem Einzug noch frisch gestrichen.

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Dachgeschoss; Abstellraum;

Objektlage

Mit Blick über das Ruhrtal liegt diese Wohnung in einem sehr ruhigen und grünen Teil von Überruhr. In dieses verkehrsarme Wohngebiet fährt niemand, der kein Anliegen hat. Dennoch sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV Verbindungen fußläufig erreichbar. Sollte auf der Straße mal kein Parkplatz zu finden sein, parken Sie geschützt auf dem eigens für unsere Mieter angelegtem Parkplatz hinter dem Haus.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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