Einzug ab sofort möglich: 3-Zimmer-Wohnung mit weißem Bad und kleinem Balkon

Überblick

  • Adresse Brühler Weg 71
    40667 Meerbusch OT Büderich
  • Objekt-Nr. 84-0803760010
  • Art Wohnung / Dachgeschoss / Miete
  • Kaltmiete 476,1 €
  • Nebenkosten 82 €
  • Heizkosten 20 €
  • Warmmiete 578,1 €
  • Kaution 1428,3 €
  • Wohnfläche 47,61 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 02.08.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.10.2028
  • Endenergiebedarf 110 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 04.10.2018

Beschreibung

Einzug ab sofort möglich: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im 3. OG ohne Aufzug liegt. Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zu dem kleinem Balkon, das Kinderzimmer, die Küche und das innenliegende Badezimmer. Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Küche ist mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel und und dunklen Bodenfliesen ausgestattet. Durch den Zuschnitt ist die Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit einem Kind. Aufgrund der geringen Fläche vermieten wir an max. 2 Personen. Die Wohnung wird Ihnen im aktuellen Zustand (unrenoviert) mit Raufaser und Laminat/Fliesen übergeben. Ein Außenstellplatz kann optional für 50€ zusätzlich angemietet werden. Buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

tapeziert; Zentralheizung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Dachgeschoss; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Meerbusch Büderich - eine sehr beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf. Die unmittelbare Lage am Rhein und die weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist auch die direkte Nähe zum Golf-Park. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die Haltestellen der Buslinie 831 sind nur wenige hundert Meter entfernt und mit der Bahn ist man in kürzester Zeit in den nahen Großstädten Düsseldorf, Köln oder Bonn.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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