Frei zum 06.09.: Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Parkettboden und neuem Bad

Überblick

  • Adresse Brühler Weg 67
    40667 Meerbusch OT Büderich
  • Objekt-Nr. 84-0803740007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1041 €
  • Nebenkosten 168 €
  • Heizkosten 70 €
  • Warmmiete 1279 €
  • Kaution 3123 €
  • Wohnfläche 104,1 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 13.09.2021

Details

  • Baujahr 1959
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.10.2028
  • Kennwert kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf 110 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 04.10.2018

Beschreibung

Frei zum 06.09.: Diese 3,5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche mehr offen! Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Essbereich, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Büro und auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Von dem Schlafzimmer aus geht ebenfalls ein Balkon ab. Das innenliegende Badezimmer wird umfangreich erneuert und glänzt anschließend mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne und einer Handtuchheizung. Die Küche wird mit einem weißen Hochglanzfliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen. Alle Türen werden erneuert und die Heizkörper lackiert. Der Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer wird vor Ihrem Einzug geschliffen und versiegelt. In der Küche, der Diele, dem Büro und der Abstellkammer wird Vinylboden in grauer Holzoptik verlegt (siehe Musterfoto). Die Wände werden tapezierfähig (nicht malerfertig) verspachtelt und nicht mehr tapeziert oder gestrichen, da die gesamte Elektrik inkl. Stecker und Steckdosen erneuert wird. Ein Außenstellplatz kann optional für 50€ zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Zentralheizung; Parkett; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Fahrradabstellraum; Boden in Holzoptik; Barrierearmes Gebäude; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd;

Objektlage

Meerbusch Büderich - eine sehr beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf. Die unmittelbare Lage am Rhein und die weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist auch die direkte Nähe zum Golf-Park. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die Haltestellen der Buslinie 831 sind nur wenige hundert Meter entfernt und mit der Bahn ist man in kürzester Zeit in den nahen Großstädten Düsseldorf, Köln oder Bonn.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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