Befristet auf 1 Jahr! Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung in Laim!

Überblick

  • Adresse Agnes-Bernauer-Str. 30
    80687 München OT Laim
  • Objekt-Nr. 86-1260100014
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1297,49 €
  • Nebenkosten 157 €
  • Heizkosten 57 €
  • Warmmiete 1511,49 €
  • Kaution 3892,47 €
  • Wohnfläche 82 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 4
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 26.11.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.07.2030
  • Endenergiebedarf 133 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 07.07.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Ihr neues Zuhause befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Laim und überzeugt mit gepflegten, großen und hellen Wohnräumen, die zum Wohlfühlen einladen und gerade vollständig saniert wurden. 82 m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Design-Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Das schicke Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken verfügt über dunkle Bodenfliesen und weiße Wandfliesen. Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; Zentralheizung; Spielplatz; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Objektlage

Im Stadtteil München-Laim wohnen sie ruhig, aber dennoch nah der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Banken, Apotheken, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Zum Stadtzentrum und Hauptbahnhof sind es mit der S-Bahn nur ein paar Minuten. Der nicht weit entfernte Hirschgarten lädt zu Spaziergängen, zum Joggen, Radln oder einem Besuch im Biergarten ein. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zur Autobahn A96.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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