Ihre neue Wohnung: praktische 3,5-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Holtkamp 27
    45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
  • Objekt-Nr. 84-0229080007
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 419,58 €
  • Nebenkosten 107 €
  • Heizkosten 45 €
  • Warmmiete 571,58 €
  • Kaution 839,16 €
  • Wohnfläche 59,94 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 3
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 30.07.2022

Details

  • Baujahr 1962
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Endenergiebedarf 127 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen Bismarck in ruhiger Lage im 3. OG. Die 59,94 m² verteilen sich auf Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Alle Räume erreichen Sie über die großzügige Diele des Objekts. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, und ist mit Toilette, Waschbecken und Badewanne ausgestattet worden, in der Sie sich nach Bedarf eine Portion Entspannung gönnen können. In der schnuckeligen Küche finden Sie ausreichend Platz für eine schicke Einbauküche. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten Ihnen viele Möglichkeiten diverse Möbel und Geräte unterzubringen. Den Zugang zum großen und überdachten Balkon haben Sie außerdem vom Wohnzimmer aus. Mit nur ein wenig Handarbeit können Sie diese äußerst charmante Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohlfühlparadies gestalten. Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf, mit üppig begrünten Außenflächen sowie ausreichend zu Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie in nur wenigen Km. Der Gelsenkirchener HBF ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, sowie die kulturelle Altstadt, welche Ihnen ein zahlreiches Angebot an Geschäften aus unterschiedlichen Branchen, Supermärkten und Gastronomie bietet. Für ausreichend Abwechslung sorgen außerdem das Musiktheater, mit ständig wechselndem Programm oder die schöne ZOOM Erlebniswelt.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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