Holthausen: Renovierte 3-Zi.-Whg. in einem kleinen, modernisierten Mehrfamilienhaus

Überblick

  • Adresse Dellmannsweg 49
    45277 Essen OT Überruhr
  • Objekt-Nr. 84-0224980003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 614,46 €
  • Nebenkosten 149 €
  • Heizkosten 54 €
  • Warmmiete 817,46 €
  • Kaution 1228,92 €
  • Wohnfläche 62,7 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Etage 1
  • Anzahl Balkone 1
  • Verfügbar ab 20.08.2022

Details

  • Baujahr 1956
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Elektro, Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 07.07.2030
  • Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 07.07.2020

Beschreibung

Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines kleinen modernisierten Mehrfamilienhauses mit nur vier Mietparteien. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt. Sämtliche Räume gehen von der Diele ab. Mit Ausnahme des Schlafzimmers, dieses geht vom Wohnzimmer ab. Der große Sonnenbalkon geht ebenfalls vom Schlafzimmer ab. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche platziert werden. Zwei kleine Kellerräume bieten Stauraum außerhalb der Wohnung. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug komplett renoviert. Den hinterlegten Musterbildern können Sie entnehmen, wie die Wohnung im renovierten Zustand in etwa aussehen wird.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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