Gute Kapitalanlage in zentraler Lage

Überblick

  • Adresse Poll-Vingster-Straße 197
    51105 Köln
  • Objekt-Nr. 39104-5
  • Art Wohnung / Erdgeschoss / Kauf
  • Kaufpreis 308500 €
  • Kaufpreis pro m² 4471,01 €
  • Heizkosten Keine Angaben
  • Wohnfläche 69 m²
  • Anzahl Zimmer 3,5
  • Anzahl Balkone 1

Details

  • Baujahr 1960
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 26.06.2030
  • Endenergiebedarf 173.00 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 26.06.2020

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen 6-Familienhauses in Köln-Gremberg. Die Wohnung besticht durch ihren Grundriss, vom Flur aus sind alle Räume zu begehen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das bestehende Mietverhältnis muss übernommen werden. Die derzeitige Jahresnettomiete liegt bei 8.349,00 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39104-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Gasetagenheizung, Balkon

Objektlage

Humboldt-Gremberg ist ein rechtsrheinischer Kölner Stadtteil nahe der Kölner City. Sämtliche Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind über kurze Wege fußläufig erreichbar. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A59 und A4.

Sonstiges

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Kontakt

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