Exklusiver Dachgeschosswohntraum in Bestlage !

Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Auf Wunsch kann die Besichtigung auch virtuell durchgeführt werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und helle 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss lädt zum Wohlfühlen ein. Im Rahmen des Neuausbaus des Dachbereichs aus dem Jahr 2020 konnten die Dachbalken erhalten werden und verleihen der sonst modern ausgestatteten Wohnung einen wundervollen Charakter. Darüber hinaus stechen die hohen Decken, sowie die Lichtkuppeln heraus. Hierdurch kommt viel Tageslicht in die Wohnung. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem elektrische Fenster, sowie Verdunklungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, welcher ein angenehmes Wohngefühl verleiht und einen repräsentativen Charme bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich von der Wohnungstür aus gesehen im linken Teil der Wohnung. Eine hochwertige Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte ist bereits eingebaut. Im mittleren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Auf 106m2 ist ausreichend Platz vorhanden. Freuen Sie sich auf das Einrichten dieser tollen Wohnung! Im rechten Teil der Wohnung befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer mit dunklen Bodenfliesen und beigen Wandfliesen. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche gelingt Ihnen ein perfekter Start in den Tag. Zum Verstauen von Gegenständen, zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder als kleine Garderobe gibt es im Eingangsbereich einen Abstellraum. Ob als Paar oder Familie - in dieser exklusiven Wohnung werden Sie sich garantiert wohlfühlen ! Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Superflache Dusche; Bad mit Fenster; Gäste WC; offene Küche; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Das Wohnhaus befindet sich in zentralster Lage zwischen der Hackerbrücke und dem Münchener Hauptbahnhof. Es besteht eine perfekte Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz, da der Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Ebenfalls befinden sich sehr viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bars, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.