Den Königsplatz fast vor der Haustür: Stilvoll möblierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Rottmannstr. 14
    80333 München OT Max-Vorstadt
  • Objekt-Nr. 86-0528080003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 1440 €
  • Nebenkosten 108 €
  • Heizkosten 49 €
  • Warmmiete 1597 €
  • Kaution 4320 €
  • Wohnfläche 58,13 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 10.08.2021

Details

  • Baujahr 1955
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart VERBRAUCH
  • gültig bis 27.04.2024
  • Kennwert 108 kWh/(m2*a)
  • Endenergiebedarf kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Es ist schön, sich um nichts kümmern zu müssen. Das wissen Sie als Mieter am Allerbesten - und das wissen und schätzen auch wir als Vermieter. Ob Smart-TV, Kaffeemaschine oder Geschirr und Besteck: In unserer sanierten und schick möblierten Wohnung stellen wir Ihnen neben einer hochwertigen Grundausstattung einen kompletten Haushalt zur Verfügung. Ein modernes Interieur mit zeitlos eleganten Möbeln, ruhigen Farben und gut durchdachten Details für ein urbanes Wohnen. Die ideale Ausstattung für Berufspendler, Stadtneulinge oder Geschäftsreisende. Bewusst klassisch- skandinavisch gehaltene Einrichtungselemente mit hellem Holz, Weiß- und Grautönen. Das Einrichtungskonzept beinhaltet alle relevanten Möbel und Dekorationselemente sowie ein qualitativ hochwertiges Boxspring-Bett. Zu der Grundmöblierung kommen diverse Haushalts- und Elektrogeräte wie TV oder SONOS Musikanlage sowie eine hochwertige Küchenausstattung inkl. NESPRESSO Kaffeemaschine dazu. Der luxuriöse Standard ermöglicht ein direktes Einziehen und Wohlfühlen. Das stilvolle Wohnzimmer ist mit einem Sofa, Couchtisch, Schränken, Kommoden und einem Fernseher ausgestattet. Die schicke Küche verfügt neben der Küchenzeile mit allen Elektrogeräten sowie Koch- und Geschirrausstattung über einen Esstisch. Im Schlafzimmer befinden sich das gemütliche Boxspring-Bett, Nachttische sowie ein Kleiderschrank. Als Bodenbelag finden Sie in allen Wohnräumen einen Parkettboden vor.

Ausstattung

Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Die Maxvorstadt zeichnet sich kulturell und architektonisch als eines der sehenswertesten Stadtteile Münchens aus. Der Königsplatz, die Pinakotkeken und das Siegestor gehören zu den baulichen Highlights. Ebenfalls finden Sie im Studentenviertel mehr als eine Vielzahl an Bars, Restaurants und Cafés - hier pulsiert das Leben. Auch die kleinen Lädchen und Galerien sowie die zwei großen Hochschulen tragen zum Lebensgefühl der Maxvorstadt bei. Mit der Tram oder U-Bahn oder gar zu Fuß ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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