Ansprechende und individuelle 2 Zimmerwohnung, mit Arbeitszimmer/ Erker

Überblick

  • Adresse Kuhlendahl 145
    45470 Mülheim OT Holthausen
  • Objekt-Nr. 84-1129980005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 508,98 €
  • Nebenkosten 128 €
  • Heizkosten 53 €
  • Warmmiete 689,98 €
  • Kaution 1526,94 €
  • Wohnfläche 59,88 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 18.08.2022

Details

  • Baujahr 1938
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energieträger Gas
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 30.12.2031
  • Endenergiebedarf 164 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 30.12.2021

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Flur aus erreichen Sie das Bad, das komplett sanierte Badezimmer, mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, weißen Wänden, , Badewanne und Fenster, das geräumige Schlafzimmer und die richtig große, zentrale Küche ( mit tollen, neuen Wandfliesen). Von hier aus gelangen Sie in das rückseitig gelegene Wohnzimmer, mit dem Zugang zum vollverglasten Wintergarten / Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Nachbarschaft ist solide, eine freundliche Hausgemeinschaft heißt Sie willkommen.. Parken Sie kostenfrei direkt vor der Haustür. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Anschauen, begeistern lassen und einziehen!

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Wintergarten; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

Objektlage

Sie wohnen in Mülheim-Holthausen, einem beliebten, zentralen und ruhigen Stadtteil. Die Mülheimer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das ein oder andere Restaurant. Das Waldgebiet Oppspring und das nahegelegene Rumbachtal laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal und auch die Autobahn ist gut zu erreichen.

Sonstiges

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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