Hier lässt es sich aushalten: 2-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Überblick

  • Adresse Hartwichstr. 103
    50733 Köln OT Nippes
  • Objekt-Nr. 84-0457990005
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 712,07 €
  • Nebenkosten 109 €
  • Heizkosten 40 €
  • Warmmiete 861,07 €
  • Kaution 2136,21 €
  • Wohnfläche 55,5 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 04.10.2021

Details

  • Baujahr 1954
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 04.04.2024
  • Endenergiebedarf 116 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse D
  • Ausstelldatum 04.04.2014

Beschreibung

Die ca. 55,50 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Unter anderem werden folgende Arbeiten ausgeführt: Die Elektroanlage wird komplett erneuert und modernisiert, gleichzeitig werden alle Schalter und Steckdosen ausgetauscht. Der Fliesenspiegel in der Küche wird erneuert. Alle Innentüren werden erneuert. Wandflächen werden malerfertig gespachtelt und gestrichen. Das Badezimmer wird komplett erneuert (neben neuen, modernen Fliesen, werden alle Sanitärobjekte ausgetauscht). Der Boden wird begradigt und gespachtelt sowie ein Design-Bodenbelag in heller Holzoptik verlegt. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Ausstattung

große Wohnküche; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; Fahrradabstellraum; Bad mit Fenster; Abstellraum;

Objektlage

Die Wohnung liegt im schönen Nordwesten von Köln. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Haltestellen. Zur Kölner Innenstadt sind sie 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegt die Autobahn A 57 in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Kontakt

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