Reinkommen und Wohlfühlen: ansprechende 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Fersenbruch 161
    45883 Gelsenkirchen OT Heßler
  • Objekt-Nr. 84-0375020003
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 333,29 €
  • Nebenkosten 95 €
  • Heizkosten 58 €
  • Warmmiete 486,29 €
  • Kaution 666,58 €
  • Wohnfläche 46,29 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Verfügbar ab 26.06.2021

Details

  • Baujahr 1951
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 10.08.2030
  • Endenergiebedarf 131 kWh/(m2*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse E
  • Ausstelldatum 10.08.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen! Bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis, wenn es zu Wartezeiten kommt. Diese schöne 2-Zimmer-Wohnnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Gelsenkirchen Heßler . Die 46,29 m² verteilen sich auf ein Tageslichtbad mit weißem Fliesenspiegel sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen, und Dusche, eine Küche mit ebenfalls weißem Fliesenspiegel, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. In allen Wohnräumen wurde ein attraktives Laminat in dunkler Holzoptik verlegt und die Wände weiß gestrichen. Hier müssen Sie also nur noch einziehen! Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Sie bald persönlich kennenzulernen!

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; PVC/Linoleum; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gas; Bad mit Fenster;

Objektlage

Hier werden Sie sich wohlfühlen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im schönen Gelsenkirchener Stadtteil Heßler. Ausreichend Parkplätze stehen zu Verfügung. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Sportmöglichkeiten und Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Für ausreichend Abwechslung sorgt der Nordsternpark, der sich in der Nähe des Objekts befindet. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Auffahrten der A42 erreichen Sie in ca. 500 m.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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