Zum Hbf und zur Steeler Straße in nur wenigen Minuten! Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Überblick

  • Adresse Michaelstr. 34
    45138 Essen OT Südviertel
  • Objekt-Nr. 84-0549700006
  • Art Wohnung / Etage / Miete
  • Kaltmiete 476,01 €
  • Nebenkosten 115 €
  • Heizkosten 69 €
  • Warmmiete 660,01 €
  • Kaution 952,02 €
  • Wohnfläche 58,05 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Etage 2
  • Verfügbar ab 13.10.2021

Details

  • Baujahr 1952
  • Heizungsart Fernwärme / Zentralheizung
  • Energieträger Elektro
  • Energiepassart BEDARF
  • gültig bis 11.04.2024
  • Endenergiebedarf 186 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser Ja
  • Energieeffizienzklasse F
  • Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sowohl den Hauptbahnhof, als auch die Steeler Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in wenigen Gehminuten erreicht. Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Sämtliche Räume gehen von der zentralen Diele ab. Die Wohnung ist vor Bezug des letzten Mieters komplett renoviert worden: neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen - neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür - sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und gestrichen - einheitlicher Vinyl-Design-Boden in allen Räumen

Ausstattung

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Bad mit Fenster;

Objektlage

Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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